alquiler
$770.000
Departamento · 68m² · 2 Ambientes
Belen de Escobar·2 amb · 1 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Independencia al 700, Belen de Escobar
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Independencia al 700, Belen de Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 700.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 986.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 986.000/mes
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento ubicado en Independencia 710, en esquina, lo que le brinda una gran entrada de luz natural y ambientes amplios.
La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: Living comedor.
Mueble bajo mesada.
Toilette.
Cochera.
Planta alta: Dos dormitorios.
Baño completo ubicado entre ambos dormitorios.
Se abona, luz, gas, aysa y ABL. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 910.000· 22 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia al 700
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 6 en la zona
YPF11 min · 676 m
Kiosco de Lily12 min · 760 m
Golosinas Kachito · Italia 144112 min · 788 m
Educacion
· 32 en la zona
WALDORF CLARA DE ASIS · inicial · privada1 min · 47 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 83 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · especial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 336 m
Jardin Japones6 min · 358 m
Plaza Combatientes7 min · 463 m
Salud
· 13 en la zona
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado2 min · 153 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado3 min · 197 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 920.000 por mes, un 6,1% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 700, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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