alquiler
$1.000.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
Amplio Departamento en Alquiler en Escobar - ID 2427
Tapia de Cruz 217, 1º A · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 855.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Tapia de Cruz 217, 1º A.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 855.000lo normal · 780.000650.000845.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento
• Belen de Escobar Living-comedor con amplio ventanales y calefactor.
Cocina amoblada con artefacto de cocina y extractor de aire doble motor.
Dormitorio con amplio ventanal, placard e interiores y calefactor.
Baño con vanitory y bañera.
Amplio lavadero con termotanque y conexión para lavarropas.
Patio común con parrilla.
Superficie total y cubierta: 68.00 m2
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.471.700: primer mes $ 770.000, deposito $ 770.000 y comision inmobiliaria $ 931.700.
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 5 en la zona
Dia1 min · 20 m
Carrefour2 min · 134 m
Coto4 min · 268 m
Educacion
· 38 en la zona
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica1 min · 95 m
JARDIN DE INFANTES DANTE ALIGHIERI · inicial · privada4 min · 243 m
ESCUELA DANTE ALIGHIERI · primaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes
Plaza General Jose de San Martin6 min · 405 m
Plaza San Martin9 min · 561 m
Plaza de la estacion de Escobar11 min · 711 m
Salud
· 9 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico1 min · 69 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado2 min · 116 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado7 min · 462 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tapia de Cruz 217, 1º A, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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