Departamento 2 ambientes en alquiler en Mateo Gelves al 700, Belen de Escobar

Departamento 2 ambientes en alquileren Mateo Gelves al 700, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Piden de mas

Sale $ 1.290.000 por mes con expensas, un 98% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Mateo Gelves al 700.

98% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290.000lo normal · 650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 650.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 635.000
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO ESCOBAR CENTRO Ofrece luminosidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Perfecto para parejas jóvenes o profesionales que desean vivir cerca de los principales servicios y transporte. Departamento en alquiler sobre la calle Mateo Gelves y a pocas cuadras del centro de Escobar. Al ingresar se encuentra el living comedor con vista al balcón con cocina completamente equipada dividida por una pared de madera, cuenta con un baño completo con bañera y habitación con cama matrimonial y placard. Posee aire acondicionado frio/calor, estufa a gas, internet, cable. Requisitos para el Alquiler Alquiler con ajuste por IPC cada 3 meses Mes adelantado. Depósito en garantía. Seguro de incendio a favor del propietario. Demostración de Ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución. Comisión Inmobiliaria 1 mes. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 55 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mateo Gelves al 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dia4 min · 276 m
Carrefour5 min · 331 m
Coto8 min · 507 m
Educacion · 34 en la zona
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica4 min · 231 m
JARDIN MUNICIPAL EL OMBU · inicial · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin8 min · 484 m
Plaza General Jose de San Martin9 min · 597 m
Plaza Nestor Kirchner14 min · 898 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico4 min · 237 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado4 min · 269 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
ARS 1.200.000ARS 900.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 1.200.000+33.33%

Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mateo Gelves al 700, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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