alquiler
$980.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belen de Escobar·2 amb · 1 dorm·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belen de Escobar · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Venta y Alquiler - Ingeniero Maschwitz
Departamento en Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Escobar.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 730.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una excelente zona de Belén de Escobar, una ciudad que combina tranquilidad, naturaleza y muy buenos accesos.
La unidad se encuentra en un primer piso y se destaca por su luminosidad, comodidad y excelentes terminaciones.
Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y funcional.
Cuenta con un dormitorio con placard empotrado de gran capacidad, baño completo y un amplio balcón con vista abierta al fondo, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax.
Además, posee aberturas de aluminio blanco de excelente calidad, que aportan diseño y muy buena iluminación natural.
Superficie total: 50 m².
El departamento cuenta con cochera.
Una opción ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un entorno agradable. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente.
En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 55 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la estacion de Escobar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Osle5 min · 340 m
Dia6 min · 370 m
Coto9 min · 606 m
Educacion
· 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES PULGARCITO · inicial · privada4 min · 244 m
COLEGIO MODELO DE ESCOBAR · secundaria · privada5 min · 315 m
LOS ALAMOS · inicial · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la estacion de Escobar9 min · 560 m
Plaza General Jose de San Martin11 min · 702 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 849 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO MEDICO SENTIR SALUD · centro de salud · privado6 min · 356 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado7 min · 469 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BELEN DE ESCOBAR (ESCOBAR) · centro de salud · publico9 min · 594 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 14 de oct de 2026ARS 670.000 → ARS 660.000-1.49%
- 31 de oct de 2026ARS 660.000 → ARS 600.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Belen de Escobar
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belen de Escobar
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belen de Escobar
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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