Casa en venta en Belen de Escobar · 7 ambientes

Diseño de vanguardia y vistas al agua en una ubicación privilegiada. Ubicada en el Barrio Costas de Puertos del Lago, esta residencia concebida por el Estudio de Arquitectura Cristian Menga se emplaza en un lote al lago con un proyecto arquitectónico que contempla el recorrido solar para optimizar el ingreso de luz natural durante todo el día y evitar extremos térmicos tanto en verano como en invierno Distribución funcional y espacios pensados para el confort diario: Planta Baja: Porche de acceso principal, amplio Estar y Comedor con cielorrasos a 2,80 m de altura, cocina, escritorio, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con baño independiente. Planta Alta: Hall distribuidor integrado a Playroom o estar íntimo, 4 dormitorios (destacando la suite principal con vestidor y baño privado), antebaños, baños completos y balcón hacia el contrafrente. Exterior: Semicubierto de quincho con parrilla y barra, galería social, parque equipado con sistema de riego instalado y piscina revestida en piedra tipo Bali a orillas del lago. Memoria descriptiva y calidad constructiva de primer nivel: Estructura y Mampostería: Montada sobre entoscado compactado de 40 cm y platea de hormigón armado de 20 cm de espesor (armada en ambas direcciones con vigas de encadenado perimetrales e interiores). Losas de planta baja y planta alta ejecutadas con viguetas pretensadas, muros exteriores en ladrillo portante de 18 cm e interiores de 12 cm. Terminaciones y Cerramientos: Pisos y revestimientos en porcelanatos marca Tendenza, carpinterías exteriores marca DOT en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) y puertas interiores placa con cerradura magnética. Climatización e Instalaciones Sanitaria y Eléctrica: Calefacción por piso radiante con caldera Baxi modelo Luna, cajas de preinstalación para equipos de aire acondicionado (con recorrido para unidad exterior y desagüe), termotanque Rheem de 160 litros de alta recuperación, cañerías de agua fría y caliente en termofusión y red cloacal PVC marca Aquaduct. Tablero eléctrico principal con circuitos independientes para iluminación, tomas, aires acondicionados y horno/artefactos eléctricos. Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios marca Ferrum y griferías marca Peirano con cierre cerámico. ¿Buscás la combinación perfecta entre arquitectura moderna, especificaciones técnicas de calidad y vida frente al lago? Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en Barrio Costas. Posibilidad de financiamiento por parte del propietario. . ------------------------------------------------------------ Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714