Casa 6 ambientes en venta en Costas 0, Belen de Escobar

Casa 6 ambientes en ventaen Costas 0, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
261 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 46% mas que lo normal entre los 132 casas de 5 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Costas 0.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.874lo normal · 1.9701.6052.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 514.203
Tamaño normal
259 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.115
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Nicolás Sajkowski CASA A ESTRENAR EN VENTA EN COSTAS, PUERTOS DEL LAGO, BELÉN DE ESCOBAR Exclusiva propiedad de diseño moderno desarrollada sobre un lote de 852 m² con frente a la laguna, que ofrece vistas abiertas panorámicas y excelente orientación este para aprovechar la luz natural durante todo el día. La arquitectura minimalista con líneas contemporáneas, amplios ventanales de piso a techo y la perfecta integración entre espacios interiores y exteriores conforman una vivienda pensada para brindar amplitud, luminosidad y confort en cada ambiente. La propiedad cuenta con 261 m² de superficie construida distribuidos en seis ambientes principales: cinco dormitorios, cuatro baños completos y una toilette de recepción, organizados estratégicamente en dos plantas que maximizan la funcionalidad y el aprovechamiento de las vistas. PLANTA BAJA Acceso principal con puerta de madera de gran porte y cerradura digital. Amplio living-comedor con vistas panorámicas a la laguna y salida directa a la galería. Cocina integrada de diseño moderno con isla central, mobiliario de primera línea y excelentes terminaciones. Toilette de recepción. Dos habitaciones con baño completo independiente para cada una. El patio interno de doble altura es un eje central de la propiedad, aportando luz natural y conexión visual entre ambos niveles. Galería con parrilla e isla que se conecta con el jardín y la espectacular piscina de diseño infinito sobre la laguna. PLANTA ALTA Suite principal con vestidor y baño de generosas dimensiones. Dos habitaciones secundarias que comparten baño completo. Visuales abiertas y excelente iluminación natural en todos los espacios. Espacio de escritorio abierto. AMENITIES Y ENTORNO Piscina de diseño infinito con vista a la laguna. Parrilla e isla en galería. Jardín integrado. Patio interno de doble altura. Cocheras cubiertas para dos vehículos. Terminaciones de primera línea. -SOBRE COSTAS- Costas es el mejor barrio de Puertos del Lago, todos sus lotes son al agua. MÁS SOBRE COSTAS: * 385 lotes de 900 m2 aproximadamente. * Todos los lotes con costa de lago y salida navegable al lago central. * Club house con pileta y dos canchas de tenis. PUERTOS DEL LAGO: Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene un extenso lago central de 400 hectáreas y una reserva natural de 60 hectáreas. Actualmente cuenta con 11 barrios consolidados. Además de colegios, club náutico y deportivo, Restaurant y proveeduría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.734.937 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.734.937/mes

Necesitas ingresos por $ 26.939.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 61,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costas 0, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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