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Casa en venta en Belen de Escobar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Belen de Escobar · 6 ambientes

Venta. Casa Apto Crédito, 5 Ambientes. Lote de 1518 m² en Escobar

Mez. Venta. Casa Apta Crédito, a 3 Cuadras de Ruta 25, Rápido Acceso a Panamericana. Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.518 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 47% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Mez. Venta. Casa Apta Crédito, a 3 Cuadras de Ruta 25, Rápido Acceso a Panamericana. Escobar.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 482lo normal · 9181.168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 152.345
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 831
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad de casa en venta sobre lote de 1.518 m² en Belén de Escobar a solo 3 cuadras de Ruta 25 con rápido acceso a panamericana. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor con hogar, cocina, sala de estar, lavadero cubierto, amplio parque para dejar varios autos, galpón y piscina de material a restaurar. Buena presión de agua, cerco vivo en todo el perímetro. Ideal para quienes buscan una propiedad con amplio terreno y gran potencial. Características de la propiedad: -Terreno de más de 1.500 m² • 3 dormitorios | 2 baños • Living comedor con hogar • Galpón • Piscina a refaccionar (4 x15, 1.70m de profundidad) -Ideal para vivir o desarrollar! No dudes en hacer tu consulta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Calesita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Las Marias4 min · 236 m
Kiosco de Lily5 min · 295 m
Jumbo13 min · 839 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica6 min · 352 m
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Calesita6 min · 356 m
Plaza de las Sensaciones8 min · 503 m
Plaza Luchetti14 min · 871 m
Salud
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico14 min · 866 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado14 min · 921 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belen de Escobar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 61,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belen de Escobar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mez. Venta. Casa Apta Crédito, a 3 Cuadras de Ruta 25, Rápido Acceso a Panamericana. Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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