Casa 5 ambientes en venta en Don Orione al 200, Ingeniero Maschwitz

Casa 5 ambientes en ventaen Don Orione al 200, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta en el barrio de San Miguel, en Ingeniero Maschwitz. Construida sobre cuatro lotes distintos, en total dan una supuerficie de 2400 m2. Casa con pileta, y amplio quincho con parrilla. Compuesta por dos dormitorios, enorme living comedor con hogar, y cocina con comedor diario. -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Orione al 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Familia4 min · 279 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO CARLOS MASCHWITZ · secundaria · privada10 min · 635 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 PEDRO CARLOS GOTTA · inicial · publica11 min · 708 m
COLEGIO CARLOS MASCHWITZ · inicial/primaria · privada11 min · 727 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares10 min · 638 m
Plaza de la Estacion11 min · 687 m
campo de la estacion12 min · 747 m
Salud
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico8 min · 526 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico14 min · 885 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ (U.D.P.) DR. CARLOS LEGARIA · hospital/clinica · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 17,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 271 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Orione al 200, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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