Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Victoria Moreno

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 5 ambientes, 263 m², USD 420.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.597 contra USD 1.260 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.260
Mediana m²
250 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Elegante casa de estilo Francés Moderno, diseñada con detalles de categoría y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta baja: Amplio living comedor integrado a una cocina totalmente equipada, generando un espacio moderno y cálido ideal para disfrutar en familia. Además cuenta con habitación o escritorio, toilette y lavadero independiente. Planta alta: Tres habitaciones, destacándose la suite principal con vestidor. Todas las habitaciones tienen salida a un increíble balcón aterrazado con vistas abiertas. Exterior pensado para disfrutar: Galería cubierta con parrilla, amplio parque con piscina y baño exterior. Pisos de porcelanato simil madera en toda la propiedad Calefacción por losa radiante Aire frío/calor en todos los ambientes Excelente calidad constructiva y terminaciones premium Una casa que combina diseño, confort y elegancia en cada rincón

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.715.497/mes

Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Victoria

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 320.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Maria Victoria

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Casa en venta
WhatsApp