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Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en Venta - Haras Maria Victoria Moreno
Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 263 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Haras Maria Victoria, 5 ambientes, 263 m², USD 420.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.597 contra USD 1.260 de la mediana (+26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.260
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haras Maria Victoria
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 320.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires
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