Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 300 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.186 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
261 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Propiedad en venta en el Barrio Privado Haras Maria Victoria Planta baja: amplio living comedor integrado a la cocina, con mesada de silestone, toilette, lavadero. Planta ata: dos habitaciones junior con baño compartido, habitacion principal en suite, con jacuzzi y vestidor, amplio bacon aterrazado. parque con pileta, quincho completo, sector fogonero. Caracteristicas de la propiedad: Calefaccion por losa radiante, caldera marca boxi. Aire acondicionado frio , calor en todos los ambientes Ventanales doble vidrio, DVH Pisos de planta alta, pinotea Garage cubierto para un vehiculo, descubierto para 4 vehiculos Detalles de categoria El barrio cuenta con amenities , cancha de futbol. cancha de tenis, plaza de juegos, pileta, amplio club house, despensa. APTA CREDITO ---------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.495/mes

Necesitas ingresos por $ 12.217.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Victoria

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 315.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Maria Victoria

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp