Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en Venta Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.136 contra USD 1.523 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Barrio Cerrado Haras María Victoria Ubicada en un exclusivo entorno, esta moderna casa ofrece un diseño funcional y excelentes comodidades. Características principales: Dormitorios: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor, ideal para disfrutar de privacidad y confort. Espacios comunes: Living comedor integrado a la cocina: Este espacio abierto crea una sensación de amplitud y luminosidad, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Cocina totalmente equipada: Diseñada con materiales de calidad y equipada con los mejores electrodomésticos. Confort climático: Calefacción por Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, para un confort personalizado en cualquier época del año. Exteriores: Quincho completo: Ideal para disfrutar reuniones al aire libre con comodidad. Lote de 600 m²: Amplio terreno para disfrutar de espacios verdes. Pileta de 10x5 metros: Perfecta para relajarse y disfrutar del verano. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Haras María Victoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.181.782/mes

Necesitas ingresos por $ 8.727.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Victoria

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 315.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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