Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 325.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 5 ambientes, 250 m², USD 310.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.280 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

[FRIEDRICH-1082] PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE CENTRAL PB: Amplio living comedor, integrado a la cocina, con isla enorme, totalmente equipada, toilette, lavadero PA: Habitacion principal con vestidor en suite, 3 habitaciones junior con baño compartido, amplio balcon aterrazado. Calefaccion por radiadores, aire frio en todos los ambientes Parque ; pileta 10 x 5 Ampio quincho con parrilla Riego x asperción Cerramientos DVH Detalles de categoria Consultar financiacion ------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.-------------- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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