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Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en Venta - Haras Maria Victoria
Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Haras Maria Victoria
Pide USD 310.000, un 57% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Haras Maria Victoria publicados a menos de 5 cuadras de Haras Maria Victoria.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas bajas que lo normal
- 320 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 720.497
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 402
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haras Maria Victoria
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Victoria esta hoy en una mediana de USD 310.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Victoria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Haras Maria Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras Maria Victoria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haras Maria Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires
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