Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Victoria

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 57% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Haras Maria Victoria publicados a menos de 5 cuadras de Haras Maria Victoria.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 517lo normal · 1.2011.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
  • 320 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 720.497
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 402
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[FRIEDRICH-1082] PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE CENTRAL PB: Amplio living comedor, integrado a la cocina, con isla enorme, totalmente equipada, toilette, lavadero PA: Habitacion principal con vestidor en suite, 3 habitaciones junior con baño compartido, amplio balcon aterrazado. Calefaccion por radiadores, aire frio en todos los ambientes Parque ; pileta 10 x 5 Ampio quincho con parrilla Riego x asperción Cerramientos DVH Detalles de categoria Consultar financiacion ------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.-------------- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Maria Victoria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Victoria esta hoy en una mediana de USD 310.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Maria Victoria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Haras Maria Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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