Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en venta en haras maria victoria

Atahualpa 5, B1738 La Reja · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 273 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.172 contra USD 1.523 de la mediana (-23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Casa en venta en Haras María Victoria Moderna propiedad de 4 ambientes desarrollada sobre un lote de 700 m², con 273 m² cubiertos, que se destaca por su diseño contemporáneo, excelente distribución y calidad constructiva. En planta baja se presenta un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con concepto abierto que aporta gran luminosidad y amplitud. La cocina cuenta con isla central y barra desayunadora, mobiliario moderno y generosos espacios de guardado, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. El living, cómodo y funcional, se vincula directamente con el exterior a través de grandes ventanales, logrando una conexión fluida con el parque. El exterior ofrece un amplio parque con pileta, pensado para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, con materiales de calidad, pisos de porcelanato y muy buena entrada de luz natural, acompañada de detalles de diseño que aportan calidez y estilo. Superficie cubierta: 273 m² Superficie de terreno: 700 m² Una opción ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.772.685/mes

Necesitas ingresos por $ 11.090.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atahualpa 5, B1738 La Reja, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Maria Victoria

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp