Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en Venta - Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 250 m², USD 300.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.172 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
220 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Espectacular propiedad en el Barrio Cerrado Haras María Victoria Con 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, esta casa combina diseño, confort y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, tres baños completos, playroom y salón de juegos ideal para disfrutar en familia. El exterior es un verdadero espacio de relax: quincho cerrado con jacuzzi cubierto y cerramiento DVH, más una pileta climatizada para aprovechar todo el año. Una propiedad única, lista para mudarte y disfrutar de la vida en Haras María Victoria. -------------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.618.138/mes

Necesitas ingresos por $ 10.472.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Victoria

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 315.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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