Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 490.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Casa en Haras Maria Victoria, Lote Central.

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 220 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.341 contra USD 1.523 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.523
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en lote central dentro de Haras María Victoria, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con **3 habitaciones**: una suite principal con vestidor y baño completo, y dos habitaciones junior con baño compartido. El área social se destaca por su **estar de doble altura** y un amplio **living-comedor con ventanal de doble altura y vista a la piscina**, generando un ambiente luminoso y con una agradable integración visual con el exterior. Cuenta con **cocina-comedor amplia**, toilette de recepción y una **galería abierta con parrilla**, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En el exterior se encuentra la **piscina**, acompañada por un espacio pensado para disfrutar del jardín y la vida al aire libre. La propiedad dispone de **aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes**, **hogar a gas** y **cochera semicubierta**. Una casa que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, en un **lote central dentro de Haras María Victoria**, ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno residencial y espacios pensados para vivir y compartir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Maria Victoria

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Maria Victoria es USD 320.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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