Casa 4 ambientes en venta en Tupac Amaru 948, Ingeniero Maschwitz

Casa 4 ambientes en ventaen Tupac Amaru 948, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 36% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Tupac Amaru 948.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 1.3831.028

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.261
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SELECTION-594] Oportunidad en Maschwitz: Casa de 4 Ambientes a Refaccionar sobre Gran Lote de 1200 m² | Financiación Directa Excelente oportunidad de inversión o para diseñar la casa de tus sueños en el corazón de Ingeniero Maschwitz. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y un proyecto a medida, con inmejorables facilidades de pago. Características de la propiedad: Superficie del lote: 1200 m². Un terreno inmenso y con un potencial increíble, ideal para desarrollar un gran parque, instalar una piscina, construir un quincho o realizar futuras ampliaciones. Superficie y Distribución: La propiedad cuenta con 105 m² cubiertos a refaccionar, distribuidos en 4 ambientes versátiles. Es una excelente base o lienzo en blanco para modernizar y reorganizar los espacios a tu gusto. Espacios exteriores: Cuenta con una cómoda galería, el espacio de transición perfecto para disfrutar de las vistas al enorme jardín, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Entorno: Ubicada en una zona tranquila y arbolada de Maschwitz, conservando el espíritu de campo y naturaleza, pero con rápida conexión a los accesos principales, centros comerciales y polos gastronómicos de la zona. Condiciones de venta y financiación: ¡Facilidades únicas en el mercado! Contamos con financiación directa, sin intermediarios bancarios. Una oportunidad inmejorable para capitalizarse y desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Desde Selection Homes estamos a disposición para acompañarte en esta inversión. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte! Eva Gorena. Aseosra inmobiliaria Selection Homes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tupac Amaru 948

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la rotonda) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica11 min · 700 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JUANA UZURDUY · secundaria · publica12 min · 749 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 17,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 271 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tupac Amaru 948, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp