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Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
+ ARS 510.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 110,3 M
Cuota UVA desde $ 626.703/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 4 ambientes

Casa en Venta

Los Andes al 600 "Barrio Los Caracoles" · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 31% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Los Andes al 600 "Barrio Los Caracoles".

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.165lo normal · 1.701

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.041
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ingeniero Maschwitz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad en Ingeniero Maschwitz – Barrio Cerrado Los Caracoles Descubre esta propiedad con un terreno de 160 m² y una construcción de 60m². Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Los Caracoles, disfrutarás de seguridad 24 horas, amplias áreas comunes con canchas de paddel, tenis, fútbol, pileta con solárium y SUM. La casa, con su encantador techo de paja estilo cabaña, cuenta con dos habitaciones, un acogedor living, cocina comedor y un baño. Además, dispone de jardín con parrilla y entrada de auto descubierta. ¡Una excelente oportunidad a $72,000 dólares! No pierdas la oportunidad: contáctanos para agendar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.703 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.506.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Maschwitz Mall3 min · 177 m
Carrefour3 min · 185 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada7 min · 448 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre11 min · 717 m
Salud · 5 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado6 min · 376 m
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 17,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 271 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Andes al 600 "Barrio Los Caracoles", Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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