venta
USD 138.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Ingeniero Maschwitz·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes
USD 78.000
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Casa en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ingeniero Maschwitz · 2 ambientes
Casa en venta, castelli 1096, ing. maschwitz
Casa en venta, Castelli 1096, Ing. Maschwitz , Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Casa en venta ubicada en calle Castelli 1096, Ing.
Maschwitz, a tan solo cinco cuadras de Av.
Villanueva.
Se compone de:
• Cocina (3,85 x 5).
• Comedor.
• Dormitorio (3 x 3,45) con placard.
• Baño con ducha (1,5 x 2).
• Hall de entrada (5 x 1,20).
• Patio.
Servicios: electricidad, gas natural, posibilidad de conectar agua corriente, pozo ciego.
Superficie de terreno: 240 m2 (8,45 x 28,35).
Superficie edificada total: 47 m2 aprox.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Construcción tradicional.
• Techo de losa.
• Aberturas de hierro.
• Termotanque a gas natural.
MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.332/mes
Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Supermercado Familia12 min · 798 m
Maschwitz Mall13 min · 803 m
Carrefour13 min · 829 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO CARLOS MASCHWITZ · secundaria · privada4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica5 min · 297 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Emilio Mitre7 min · 425 m
Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares12 min · 766 m
Plaza de la Estacion13 min · 825 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico6 min · 393 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado12 min · 737 m
C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico15 min · 944 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 13 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%
Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz
El precio de casas de 2 ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 20,6% menos que en septiembre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ingeniero Maschwitz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.218/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 93 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Ingeniero Maschwitz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ingeniero Maschwitz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 198.759
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 344 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en venta, Castelli 1096, Ing. Maschwitz , Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires
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