venta
USD 28.000
Departamento en Venta en Don Orione, Partido de Almirante Brown
Don Orione · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 20 dias
Departamento en venta en Don Orione · 3 ambientes
Mz 50
Calle Monteverde 100 · Don Orione, Don Orione, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Don Orione, 3 ambientes, 50 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 592 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 593
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Orione
Descripcion
"A" modificado apto credito hipotecario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.005/mes
Necesitas ingresos por $ 864.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Monteverde 100, Don Orione, Don Orione, Buenos Aires
