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Departamento en venta en Don Orione · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 44,1 M
Cuota UVA desde $ 250.324/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Don Orione · 3 ambientes

Departamento

Rio Carcaraña Manzana 13 , Don Orione · Don Orione, Don Orione, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Don Orione

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 16% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en venta en Don Orione publicados a menos de 10 cuadras de Rio Carcaraña Manzana 13 , Don Orione.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 560lo normal · 667755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 33.333
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 607
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Manzana 13 1er piso ELÉCTRICO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 389913 min · 853 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 CIUDAD DE BUENOS AIRES · inicial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CIUDAD DE BUENOS AIRES · primaria · publica3 min · 192 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº56 MIGUEL SANCHEZ · otros · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas2 min · 143 m
Plaza San Luis8 min · 496 m
Parque Don Orione12 min · 766 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado3 min · 172 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico4 min · 258 m
CLINICA MODELO CLAYPOLE · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Carcaraña Manzana 13 , Don Orione, Don Orione, Don Orione, Buenos Aires

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