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Casa 5 ambientes en venta en Agustín Bardi 522, Residencial Don Bosco
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Agustín Bardi 522, Residencial Don Bosco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
236 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 10% mas que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Agustín Bardi 522.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 979lo normal · 8897261.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.009
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet 3 en plantas. Planta subsuelo: garage para varios autos y ademas rampa que entran de mas descubiertos. Planta Baja: Living amplio con ventanal al frente, escritorio o cuarto dormitorio, baño compartimentado, cocina comedor, fondo libre de de 11m x 10m con pileta empotrada de fibra. Planta Alta: 3 dormitiorios 2 con placard y 1 con vestidor, y balcon al contra frente. Muy buena propiedad, Cercana al parque lineal, a Nuevo Quilmes ACEPTA DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES CENTRO O BERNAL CENTRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Agustín Bardi 522

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour Express4 min · 240 m
El Acceso12 min · 738 m
San Jorge · Bermejo15 min · 949 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAQUEL ESPAÑOL · inicial · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES PABLO PICASSO · inicial · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUAN GUTEMBERG · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Los Pumitas2 min · 159 m
Plaza de la Madre9 min · 584 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 700 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 648 m
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico11 min · 723 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Residencial Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Residencial Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustín Bardi 522, Residencial Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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