venta
USD 118.000
Casa · 106m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Residencial Don Bosco · 5 amb · 4 dorm · 106 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Residencial Don Bosco · 5 ambientes
Casa de 5 Ambientes con Garage y Patio, Don Bosco Este.
Padre Juan 2364 · Residencial Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 164 m²
- Sup. total
- 321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Residencial Don Bosco, 5 ambientes, 164 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Padre Juan (calle 262) entre Ramos Mejía y José ingenieros, a dos cuadras de Av.
Caseros y cercano al centro comercial Nuevo Quilmes Plaza.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: -Jardín al frente -Entrada para auto semi cubierta pasante -Cochera cubierta al fondo -Ingreso a living-comedor -Cocina separada con comedor diario/estár -Baño con ducha reciclado -Un dormitorio -Espacio verde con lavadero/cuarto guardaútiles En planta alta: -3 dormitorios (uno de ellos en suite) -Baño completo con antebaño -Balcón al frente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.396.522/mes
Necesitas ingresos por $ 5.586.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre Juan 2364, Residencial Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
