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Terreno en venta en El Porteño
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.292/mes · ingresos $ 701.170

Terreno en venta en El Porteño

Venta lote en chascomus entorno de campo

GRAL CONRADO VILLEGAS 100, Chascomus · El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Porteño, 670 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 40 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
621 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Porteño

Descripcion

Venta de Lote en Chascomús, Chascomús OPORTUNIDAD DE LOTES EN CHASCOMUS A METROS DE RUTA 2, CON ENTORNO DE CAMPO, RODEADO DE CASAS DE GENTE ESTABLE Y TAMBIEN DE CASAS DE FIN DE SEMANA. EXCELENTE MEDIDAS PARA DESARROLLAR UNA VIVIENDA CON PISCINA Y PARQUE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GRAL CONRADO VILLEGAS 100, Chascomus, El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

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