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Terreno en venta en El Porteño
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.618/mes · ingresos $ 874.474

Terreno en venta en El Porteño

Lotes en Venta Chascomus Financiacion

Cacique Bartolome . Entre M prado y Cazadores pampeanos · El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Porteño, 621 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
670 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Porteño

Descripcion

Terrenos en Venta en Barrio El Porteño . Tu lugar en la tranquilidad de la zona de chacras. Terrenos de 20 metros de frente por 31 metros de fondo 621m2, ideales para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza y serenidad. Alambrados. ¡100% FINANCIADO! Pagá en 12 o 18 cuotas a tu medida. Ubicación privilegiada: Zona de chacras, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Amplios terrenos ideales para casa quinta o vivienda permanente. Un entorno tranquilo para disfrutar en familia. A pocos minutos de accesos principales. Envíanos un mensaje directo o llámanos al [ Ver datos XINTEL(GNP-GNP-891)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.618/mes

Necesitas ingresos por $ 874.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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La Eso Chascomus11 min · 700 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA GALLO BLANCO - BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Porteño

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Porteño es USD 25.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cacique Bartolome . Entre M prado y Cazadores pampeanos, El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

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