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Terreno en venta en El Porteño
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 221.047/mes · ingresos $ 884.188

Terreno en venta en El Porteño

Lote Venta Financiacion

Cacique Bartolome . Entre M Prado y Cazadores Pampeanos · El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Porteño, 621 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
670 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Porteño

Descripcion

Terrenos en Venta en Barrio El Porteño . Tu lugar en la tranquilidad de la zona de chacras. Terrenos de 20 metros de frente por 31 metros de fondo. Superficie total: 621m2, ideales para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza y serenidad. Alambrados. ¡100% FINANCIADO! Pagá en 12 o 18 cuotas a tu medida. Ubicación privilegiada: Zona de chacras, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Amplios terrenos ideales para casa quinta o vivienda permanente. Un entorno tranquilo para disfrutar en familia. A pocos minutos de accesos principales. Envíanos un mensaje directo o llámanos al [ Ver datos XINTEL(GNP-GNP-890)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.047/mes

Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full6 min · 387 m
La Eso Chascomus11 min · 700 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 794 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 JORGE GALEANO · secundaria · publica12 min · 796 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 PEDRO BOLOQUI · inicial · publica13 min · 808 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA GALLO BLANCO - BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Bartolome . Entre M Prado y Cazadores Pampeanos, El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

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