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Terreno en venta en El Porteño
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.884/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en El Porteño

Lote de Terreno, 10.000 m² (Mza.109g) Cacique Pincen y Cnel. Baigorria, Chascomús

calle Cacique Catriel entre Campaña del Desierto y coronel Baigorria, Chascomús, Buenos Aires · El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Porteño, 9999 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Acerca de la propiedad Excelente Lote de Terreno de 10.000m2 (Mza. 109G) ubicado sobre calle Cacique Catriel entre Campaña del Desierto y coronel Baigorria de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. • A 3200mts de la laguna, y 3550 de la Plaza Principal de la ciudad, ideal inversión para casa de fin de semana o vivienda permanente. • Superficie total de terreno: 300m2 (frente de 100mts x 100mts de fondo). • Sobre calle de tierra. • Cercado perimetral con alambre de 7 hilos. • Calle campaña del desierto es de asfalto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle Cacique Catriel entre Campaña del Desierto y coronel Baigorria, Chascomús, Buenos Aires, El Porteño, Chascomus, Buenos Aires

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