Departamento en venta en El Rocio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en El Rocio · 2 ambientes

Departamento en alquiler de 1 dormitorio c/ cochera en Canning

Sargento Cabral 3400 · El Rocio, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Rocio, 2 ambientes, 80 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este moderno departamento de alquiler, ubicado en Complejo Ayres de Canning, sobre la calle Sargento Cabral en Canning, Esteban Echeverría, es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional.. El inmueble cuenta con un ambiente principal (living comedor integrado), un dormitorio (con placard), un baño y una moderna cocina, todo dispuesto de manera inteligente para maximizar el uso del espacio. Además, la cochera cubierta proporciona comodidad y seguridad para su vehículo. La propiedad se destaca por su disposición frente, brindando luz natural y una agradable vista. Entre las características adicionales, se incluyen servicios de agua corriente, cable TV, luz, aire acondicionado (pre intalación), desagüe cloacal, gas natural y conexión a WiFi. El espacio también es accesible y permite mascotas, lo que lo hace aún más atractivo. Los residentes podrán disfrutar de un jardín privado con parrilla. Los amenities del complejo son: • Piscina • SUM • Gimnasio • Canchas de padel -Seguridad ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Carla Espósito Negocios Inmobiliarios CPMCLZ 4420 Las imágenes, medidas expresadas y publicadas son meramente ilustrativas, no son vinculantes ni contractuales. Las correctas surgirán de los respectivos títulos y planos y / planchetas catastrales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.694/mes

Necesitas ingresos por $ 5.086.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, El Rocio, Canning, Buenos Aires

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