P Proppies
Terreno en venta en Alto Los Cardales
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 34,7 M
Cuota UVA desde $ 197.246/mes · ingresos $ 788.983
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Oportunidad! Venta de Lote en Barrio Mirabosques

Mirabosques Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 27% menos que lo normal entre los 258 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Mirabosques Cardales.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 3034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.180
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
274 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de un Lote de 1006 ubicado en la Etapa 4 • Lote 117 del BARRIO MIRABOSQUES, que esta ubicado a la altura del km 185 de la Autovía 6 en Los Cardales, a 15 km de Campana y a 25 km de Pilar., con los siguientes Servicios: Tendido eléctrico subterráneo, infraestructura para próxima red de fibra óptica, red de agua potable, red de cloacas, asfalto y Seguridad 24hs en la entrada y el barrio. Además cuenta con Club House, Canchas de Futbol, Canchas de Tenis, Juegos para niños y área de parrillas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.246/mes

Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mirabosques Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alto Los Cardales

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Terreno en venta
WhatsApp