Terreno en venta en Fraccion 9, Alto Los Cardales

Terreno en ventaen Fraccion 9, Alto Los Cardales

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.900 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 86.000, un 29% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Fraccion 9.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 231729

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 66.700
Tamaño normal
2295 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Las Lomadas Alto Los Cardales Ubicado en el barrio Las Lomadas, en Alto Los Cardales, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y tranquilidad en un entorno natural. Medidas: 43 x 63 metros Superficie total: Aproximadamente 2.900 m² Barrio semi cerrado, ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad Lote cercado con alambrado y tranquera al frente Además, cuenta con perforación de agua y servicio de luz, brindando las condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. Su entorno arbolado y el ambiente sereno y natural lo convierten en una excelente opción para construir la casa de tus sueños o invertir en una propiedad con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Otras características: Barrio: Alto los Cardales, Pavimento, Alambrado perimetral, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.051 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fraccion 9, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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