Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Lote en Venta - Cardales Chico

Cardales Chico - Lote 355 · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
374 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 5% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Cardales Chico - Lote 355.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 6474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.894
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cardales Chico 374m² Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su casa en una zona en constante crecimiento. Este lote cuenta con 374 m² de superficie total, con cerco perimetral de alambre ya instalado, lo que brinda mayor seguridad y delimitación del terreno. Ubicado en el Barrio Cardales Chico, ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, cuenta con seguridad privada las 24hs con camaras monitoreadas y con un buen desarrollo urbanístico. El acceso es 100% por asfalto, garantizando comodidad y practicidad en cualquier momento del año. Su superficie regular y despejada permite una construcción versátil, adaptándose a diferentes proyectos residenciales. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lote en una de las zonas con mayor proyección de Cardales. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Otras características: Barrio: Alto los Cardales, Pavimento, Alambrado perimetral, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardales Chico - Lote 355, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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