Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Venta/permuta Casa 5 Ambientes Barrio Privado Matisse

Ruta Provincial O14-02 Lote 11, Matisse Barrio Privado, Campana · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 5 ambientes, 166 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 166.500). El m² sale USD 1.024 contra USD 941 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 166.500
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
176 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Matisse Barrio Privado

Descripcion

VENTA/PERMUTA CASA 6 AMBIENTES • BARRIOPRIVADO MATISSE • ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR Casa de 6 ambientes en Barrio Privado Matisse – Cardales Moderna y luminosa propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales que combinan confort y estilo. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, en un entorno seguro y tranquilo. Distribución: PLATA BAJA: Living comedor con cocina semi integrada, baño completo, 2 habitaciones (una en suite), quincho con pileta, espacio de guardado, baño a terminar y departamento monoambiente independiente. PLANTA ALTA: 2 dormitorios, baño completo y terraza con excelentes vistas. Una opción ideal para disfrutar en familia todo el año ???? Se aceptan permutas de menor valor con diferencia a favor del propietario. Consultanos para más información o coordinar una visita.Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.º 4361, C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial O14-02 Lote 11, Matisse Barrio Privado, Campana, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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