P Proppies
Casa en venta en Matisse Barrio Privado
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Matisse Barrio Privado

Hermosa Casa a Estrenar con Piscina!

Barrio Privado Matisse - Ruta 4 al 4600 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 4 dormitorios, 178 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 146.500). El m² sale USD 1.180 contra USD 863 de la mediana (+36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 146.500
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Matisse Barrio Privado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada12 min · 762 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Matisse - Ruta 4 al 4600, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Matisse Barrio Privado

Busquedas relacionadas