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Casa en venta en Matisse Barrio Privado
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Matisse Barrio Privado

Hermosa Casa a Estrenar con Piscina!

Barrio Privado Matisse - Ruta 4 al 4600 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 16% menos que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Matisse - Ruta 4 al 4600.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180lo normal · 1.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 251.378
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Alquilada hasta el mes de febrero de 2027 Casa muy moderna, cómoda y luminosa con piscina automatizada, parque, quincho con parrilla, cocina-comedor,despensa, lavadero, habitación de servicio o estudio con baño completo. living comedor, tres dormitorios, dos comparten un baño completo y uno en suite con vestidor. Cochera emi cubierta para dos vehículos. Aberturas con doble vidrio, calefacción con radiadores. Lote de 1000 m2 con muy buena piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada12 min · 762 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 195.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Matisse - Ruta 4 al 4600, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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