Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Venta/permuta Casa 5 Ambientes Barrio Privado Matisse

Ruta Provincial O14-02 Lote 11, Matisse Barrio Privado, Campana · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 28% menos que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial O14-02 Lote 11, Matisse Barrio Privado, Campana.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.024lo normal · 1.4251.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 236.550
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.279
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA/PERMUTA CASA 6 AMBIENTES • BARRIOPRIVADO MATISSE • ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR Casa de 6 ambientes en Barrio Privado Matisse – Cardales Moderna y luminosa propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales que combinan confort y estilo. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, en un entorno seguro y tranquilo. Distribución: PLATA BAJA: Living comedor con cocina semi integrada, baño completo, 2 habitaciones (una en suite), quincho con pileta, espacio de guardado, baño a terminar y departamento monoambiente independiente. PLANTA ALTA: 2 dormitorios, baño completo y terraza con excelentes vistas. Una opción ideal para disfrutar en familia todo el año ???? Se aceptan permutas de menor valor con diferencia a favor del propietario. Consultanos para más información o coordinar una visita.Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.º 4361, C.P.M.C.L.Z.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial O14-02 Lote 11, Matisse Barrio Privado, Campana, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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