Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 6 ambientes

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 6 ambientes

Casa en Matisse Barrio Privado

Barrio Matisse Cardales · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 30% menos que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Matisse Cardales.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.2981.0591.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.985
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa estilo campo en Barrio Matisse – Cardales Con renta hasta Marzo del 2027 de 1000k. Descubrí esta acogedora propiedad desarrollada en una planta que se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de categoría. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, dos poseen placares completos y comparten un baño. Tiene un cuarto dormitorio que puede ser utilizado como escritorio o estar independiente con baño completo. Hall de entrada y toilette de recepcion. El área social ofrece un amplio y luminoso living-comedor con pisos de madera con techos de bobedilla, madera y ladrillo. Cocina comedor totalmente equipada con muebles de excelente calidad. Lavadero independiente y agua caliente por termotanque. En el exterior, una gran galería con parrilla invita a disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Piscina de 4 por 8 metros. Detalles constructivos: Construcción tradicional con materiales de primera línea Cielorrasos de Durlock Aberturas en Cedro medio vidrio. Pisos de porcelanato. Calefacción por radiadores. Pre instalacion para AA en todos los ambientes. Esta propiedad combina confort, calidez y robustez constructiva, perfecta para quienes buscan una casa de estilo campestre con amenities y calidad en cada detalle. Consultá para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Matisse Cardales, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
WhatsApp