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Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 184.000
= $ 283,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Matisse

Matisse Ruta 014-02 al 4500 · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.023 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 5 ambientes, 130 m², USD 184.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.415 contra USD 1.477 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.477
Mediana m²
128 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Matisse Barrio Privado

Descripcion

Excelente casa, muy funcional!!!! Edificada en una planta con living-comedor, cocina semi integrada, lavadero con entrada independiente, despensa o lugar de guardado. Tres dormitorios, todos con salida al parque. Dos de ellos con placares con interiores completos y uno en suite con vestidor. Parrilla, baño externo, cuarto de herramientas y piscina. Cochera cubierta para dos autos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.763/mes

Necesitas ingresos por $ 6.439.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 184.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Matisse Ruta 014-02 al 4500, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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