Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, Gba Norte

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, GBA Norte · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Matisse Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 30% menos que lo normal entre los 64 casas de 4 habitaciones en venta en Matisse Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, GBA Norte.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 1.3561.087

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 298.255
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa estilo campo en venta en Barrio Matisse – CardalesLote de 1.000 m² con piscina | Propiedad con renta Características principales • Casa desarrollada en una planta • Lote de 1.000 m² con fondo arbolado • Living comedor amplio y luminoso • Cocina comedor equipada • 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 3 baños + toilette de recepción • Lavadero independiente • Galería con parrilla • Piscina de 4 x 8 m • Calefacción por radiadores • Preinstalación para aire acondicionado • Aberturas de cedro • Pisos de porcelanato y madera Descripción Casa de estilo campo desarrollada en una planta sobre un hermoso lote de 1.000 m² con fondo arbolado, ubicada en el tranquilo barrio Matisse, en Cardales. La propiedad cuenta con hall de entrada, amplio living comedor muy luminoso con vista al jardín, cocina comedor equipada y lavadero independiente. Dispone además de toilette de recepción. En el sector privado se encuentran cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo. Dos dormitorios poseen placares y comparten un baño, mientras que el cuarto dormitorio puede funcionar también como escritorio o estar independiente con baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla y un gran jardín con piscina de 4 x 8 metros. La casa cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, preinstalación para aire acondicionado y construcción tradicional con materiales de calidad. El barrio Matisse se caracteriza por su tranquilidad, lotes amplios y linda arboleda. La propiedad se vende con renta vigente hasta marzo de 2027 Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Matisse Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Matisse Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Matisse Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, GBA Norte, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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