Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, Gba Norte

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, GBA Norte · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 5 ambientes, 220 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 212.500). El m² sale USD 955 contra USD 1.047 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
206 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Matisse Barrio Privado

Descripcion

Casa estilo campo en venta en Barrio Matisse – CardalesLote de 1.000 m² con piscina | Propiedad con renta Características principales • Casa desarrollada en una planta • Lote de 1.000 m² con fondo arbolado • Living comedor amplio y luminoso • Cocina comedor equipada • 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 3 baños + toilette de recepción • Lavadero independiente • Galería con parrilla • Piscina de 4 x 8 m • Calefacción por radiadores • Preinstalación para aire acondicionado • Aberturas de cedro • Pisos de porcelanato y madera Descripción Casa de estilo campo desarrollada en una planta sobre un hermoso lote de 1.000 m² con fondo arbolado, ubicada en el tranquilo barrio Matisse, en Cardales. La propiedad cuenta con hall de entrada, amplio living comedor muy luminoso con vista al jardín, cocina comedor equipada y lavadero independiente. Dispone además de toilette de recepción. En el sector privado se encuentran cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo. Dos dormitorios poseen placares y comparten un baño, mientras que el cuarto dormitorio puede funcionar también como escritorio o estar independiente con baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería con parrilla y un gran jardín con piscina de 4 x 8 metros. La casa cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, preinstalación para aire acondicionado y construcción tradicional con materiales de calidad. El barrio Matisse se caracteriza por su tranquilidad, lotes amplios y linda arboleda. La propiedad se vende con renta vigente hasta marzo de 2027 Corredor interviniente : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 861 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Matisse, Campana, GBA Norte, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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