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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.772/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Villalobos

Oportunidad Terreno Perimetral en Elcano

Calle 63 Pueblos del Plata / Elcano · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 115 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 79.250
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
700 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Terreno en venta en Elcano, Perimetral. Pueblos del Plata. Lote 210. 600 metros cuadrados. Posesiòn inmediata. Posibilidad de financiar un saldo. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas. Consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.772/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 Pueblos del Plata / Elcano, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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