Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 87.900

Terreno en venta en Villalobos

Lote Interno en Venta de 700 m², Ubicado en Villalobos. Financiado!

Lote Interno en Venta de 700 m2, Ubicado en Villalobos. 60% Anticipo y Cuotas! !!! · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 677 m², USD 87.900 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por encima de la mediana del set (USD 79.250). El m² de lote sale USD 130 contra USD 115 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 79.250
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
700 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Excelente lote de 700 m2 de superficie, ubicado en Villalobos. Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Además, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, juegos para niños, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, además de varios barrios cerrados, un sector de acceso publico que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikffqmjq

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.097
Precio del aviso
USD 87.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.127
Sellos y tasas~1%
USD 879
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.214/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 87.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno en Venta de 700 m2, Ubicado en Villalobos. 60% Anticipo y Cuotas! !!!, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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