P Proppies
Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Villalobos

Barrio Villalobos - Hudson - Lote

Calle 63 7810 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 689 m², USD 70.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 115 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
700 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

LOTE 111 – VILLALOBOS | HUDSON Viví en uno de los barrios más consolidados de Pueblos del Plata Lote perimetral al ingreso principal, con excelente ubicación y rápido acceso. 689 m² USD 70.000 ️ Fondo con sol de tarde Seguridad 24 hs Entorno natural y gran proyección Ideal para construir la casa que soñás, rodeado de lagunas, espacios verdes y calidad de vida. Consultanos y coordiná tu visita. BERRINO INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 7810, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villalobos

Busquedas relacionadas