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Terreno en venta en Calle 63 7810, Villalobos
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 63 7810, Villalobos

Caracteristicas

Sup. total
689 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 5 cuadras de Calle 63 7810.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 98

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 67.752
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 111 – VILLALOBOS | HUDSON Viví en uno de los barrios más consolidados de Pueblos del Plata Lote perimetral al ingreso principal, con excelente ubicación y rápido acceso. 689 m² USD 70.000 ️ Fondo con sol de tarde Seguridad 24 hs Entorno natural y gran proyección Ideal para construir la casa que soñás, rodeado de lagunas, espacios verdes y calidad de vida. Consultanos y coordiná tu visita. BERRINO INMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 108/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 63 7810, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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