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Terreno en venta en Villalobos
Lote en Venta de 800 m² con Posesion Inmediata en Villalobos, Pueblos del Plata
Int. Villalobos Lote 261 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Villalobos, 800 m², USD 100.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 114 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 772 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Villalobos
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 75
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Int. Villalobos Lote 261, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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