Terreno en venta en Villalobos

Terreno en venta en Villalobos

Terreno - Villalobos

Pueblos del Plata Country Club, Villalobos, C. 63, Guillermo Hudson, Provincia de Buenos Aires · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 15% menos que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 5 cuadras de Pueblos del Plata Country Club, Villalobos, C. 63, Guillermo Hudson, Provincia de Buenos Aires.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 110131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 76.888
Tamaño normal
760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO INGRESO • VENTA LOTE PREMIUM • BARRIO VILLALOBOS | PUEBLOS DEL PLATA | HUDSON | BUENOS AIRES . CARACTERISTICAS DEL LOTE: Podés copiar el siguiente link Sxs0gGrfg así visualizás el video • Ubicado en el Barrio VILLALOBOS en la calle 63 Alt. 7800 entre la Autopista Bs. As. La Plata y la costanera del Río de la Plata. • Lote Perimetral • Superficie total del terreno 700 metros cuadros. . CARACTERISTICAS DEL BARRIO: • Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata, lanzado en 2011, cuenta con 454 lotes. Al igual que Magallanes, Sebastian Gaboto y Elcano, cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. • El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. • Lotes perimetrales elevados 2 metros sobre el nivel del resto, lo que permite que cada vista sea única. • Posesión inmediata. . . . Para mayor información y/o coordinar visita ¡CONTACTANOS! +54 9 Ver datos / Oficina Abierta al Publico sito en Calle 12 4778, Centro de Berazategui.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 108/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblos del Plata Country Club, Villalobos, C. 63, Guillermo Hudson, Provincia de Buenos Aires, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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