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Terreno en venta en Villalobos
Venta Lote en El Barrio Villalobos
Calle 63 S/N · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 846 m²
Terreno en Villalobos, 846 m², USD 89.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.450). El m² de lote sale USD 105 contra USD 118 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 86.450
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 781 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.107.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villalobos
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 75
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 63 S/N, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
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