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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 121,4 M
Cuota UVA desde $ 689.533/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villalobos

Lote Interno Al Mejor Precio y Se Busca Permuta

Calle 63 7800 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 10 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 7.900 contra USD 7.700 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 7.700
Mediana m²
10 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villalobos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.533/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 80.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 63 7800, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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