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Terreno en venta en Las Golondrinas
Lote Central de 781 m en El Golondrinas, Hudson
Lote Central en el Barrio Las Golondrinas , Hudson. · Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 781 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Golondrinas
Pide USD 140.000, un 6% menos que lo normal entre los 302 terrenos parecidos en venta en Las Golondrinas publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central en el Barrio Las Golondrinas , Hudson..
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 148.685
- Tamaño normal
- 886 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 140
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Golondrinas
El precio de terrenos en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 286 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Golondrinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Central en el Barrio Las Golondrinas , Hudson., Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
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