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Terreno en venta en Las Golondrinas
Terreno Lote Interno en Venta en Las Golondrinas Hudson
Lote Interno Barrio Las Golondrinas · Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 880 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Golondrinas
Pide USD 129.000, un 18% menos que lo normal entre los 333 terrenos parecidos en venta en Las Golondrinas publicados a menos de 10 cuadras de Lote Interno Barrio Las Golondrinas.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 157.746
- Tamaño normal
- 892 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 151
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Golondrinas
El precio de terrenos en Las Golondrinas esta hoy en una mediana de USD 286 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Golondrinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Las Golondrinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Interno Barrio Las Golondrinas, Las Golondrinas, Berazategui, Buenos Aires
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