
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Ranelagh · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Ranelagh · 4 ambientes
Local Comercial en Venta (Parrilla) + Salón + Cocheras
Calle 359 Nº 906, Esquina Av. Milazzo – Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 50
- Sup. total
- 896 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.494.191 por mes con ingresos de $ 14 M.
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.976.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de locales en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 1.042 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Ranelagh
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.042/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 359 Nº 906, Esquina Av. Milazzo – Ranelagh, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ranelagh

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes

Local comercial · 145m² · 2 Cocheras

Local comercial · 278m² · 3 Ambientes

Local en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
