- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en San Matias
Terreno en venta en San Matias
Terreno Lote en Venta en Barrio Cerrado, Orientacion Noroeste. Escobar
San Matías, Area 3. Lote Interno. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 780 m²
Terreno en San Matias, 780 m², USD 89.000 (comparada contra 94 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 114 contra USD 164 de la mediana (-30,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 146.000
- Mediana precio/m²
- USD 164
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 219
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 219 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Matías, Area 3. Lote Interno. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Matias
Terreno · 900m²
Terreno · 982m²
Terreno · 800m²
Terreno · 940m²