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Terreno en venta en San Matias
Lote en Venta. Barrio Cerrado. Zona Norte. Escobar
San Matias, Area 5. Lote a la Laguna en la Isla. Maschwitz · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 982 m²
Terreno en San Matias, 982 m², USD 159.500 (comparada contra 181 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 163.000). El m² de lote sale USD 162 contra USD 168 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 181
- Mediana precio
- USD 163.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 954 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.860
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.595
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.601.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 220
- Esta propiedad
- USD 159.500
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 220 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Matias, Area 5. Lote a la Laguna en la Isla. Maschwitz, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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