Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Matias, Escobar, G. B. a. Zona Norte

SAN MATIAS Area 3 0 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: USD 1.650/mes
Mediana m²: 181 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en San Matias

Descripcion

Preciosa casa lote perimetral a calle central. Orientación excelente sol pleno en la pileta! Entrada de servicio con lavadero baño y dependencia. Cocina con isla central y espacio de comedor diario. Living comedor abierto al jardín con vista a la pileta. Galería con parrilla. 3 dormitorios uno es suite dos comparten baño compartimentado completo con bañera. Placares con interiores y frentes. Calefacción por radiadores. Bomba presurizadora. Caldera. Aires frío calor en todos los ambientes. Cortinas sunscreen y blackout. Cubrecoches para 4 vehículos. Las medidas son aproximadas y orientativas. MAP SUA1661

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062

Primer mes: USD 2.200
Deposito1mes: USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.200

En 3 meses

~USD 2.311

En 12 meses

~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 11 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.