Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 4 ambientes

Casa Amoblada con Pileta en Alquiler Anual | San Matías | Maschwitz | Escobar

Casa en Alquiler Anual | Amoblada con Pileta | Lote Interno | San Matías | Maschwitz | Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 4 ambientes, 200 m², USD 1.800/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 625.000
Mediana m²
196 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

ALQUILER ANUAL AMOBLADO DE MODERNA CASA EN DOS PLANTAS CON PILETA BARRIO SAN MATIAS Superficie de lote • 780m2 | Superficie cubierta • 200m2 | Superficie semi cubierta • 30m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA . Hall de ingreso . Living comedor con hogar tipo Tromen a leña . Cocina integrada con cómoda isla . Toilette de recepción . Lavadero independiente . Dependencia de servicio con baño completo (armado como escritorio) PLANTA ALTA . Dos habitaciones secundarias con placar completo . Un baño que las asiste . Suite principal con vestidor EXTERIOR . Gran galería cubierta con parrilla . Amplio jardín con pileta La casa se encuentra disponible para ser habitada a partir de Diciembre 2026. Se encuentra completamente equipada y amoblada. Alquiler por un año con posibilidad de prorroga. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 20 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 632 m
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.800, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual | Amoblada con Pileta | Lote Interno | San Matías | Maschwitz | Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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